Thua Lỗ Thành Thủ Phủ Từ Trò Chơi

Bùi Khiêm vừa đi vừa nhìn, đồng thời cũng đang suy nghĩ.

Chung quanh đây dĩ nhiên có vài nhà tiệm đều đang sửa chữa, cứ như vậy, xa hoa nhà hàng tuyển ở chung quanh đây, bại lộ nguy hiểm sẽ tăng lên rất nhiều.

Liền mấy ngày trước xem trọng cái kia mấy cái địa chỉ, liền tất cả đều phế bỏ.

Bùi Khiêm đi tới đi tới, trong lúc vô tình liền đến đến Minh Vân Sơn Trang khu biệt thự phụ cận.

Nhìn phía xa giữa sườn núi trên như ẩn như hiện biệt thự, Bùi Khiêm rơi vào trầm tư.

Minh Vân Sơn Trang này biệt thự khu, vốn là xây ở Kinh Châu thị ngoại thành một toà vô danh núi nhỏ (hoặc là thẳng thắn phải gọi tiểu đống đất) phía dưới, phần lớn biệt thự ở dưới chân núi, nhưng cũng có cá biệt kiến đến giữa sườn núi, cũng chính là cái gọi là “Trên đỉnh ngọn núi biệt thự”.

Chỉ có điều theo Bùi Khiêm hiểu rõ, Minh Vân Sơn Trang biệt thự bán không được, đặc biệt là che ở giữa sườn núi trên những này, bán đến đặc biệt là không tốt.

Về phần tại sao bán đấu giá không được, chủ yếu là hai cái nguyên nhân.

Thứ nhất, biệt thự hầu như không có cái gì giá trị đầu tư, bởi vì tổng giá trị quá cao, có tiếp bàn năng lực quá ít người.

Minh Vân Sơn Trang thuộc về vùng ngoại thành biệt thự, muốn tiếp bàn nơi này, tiếp bàn người ít nhất phải có một bộ ngang nhau giá cả nội thành bất động sản, hơn nữa phần lớn người cũng không muốn ở vùng ngoại thành thường ở.

Nếu như mua được sau khi chỉ là dùng khách du lịch, tình cờ ở một hồi, cái kia tính giá so với cũng quá thấp.

Vì lẽ đó, mua sau khi rất dễ dàng nện ở trong tay, trừ phi là loại kia tiền quá nhiều siêu cấp cường hào, đưa cái này làm thuần túy hàng tiêu dùng, bình thường người có tiền sẽ không nghiêng về mua nơi này.

Thứ hai, Minh Vân Sơn Trang bên này trên đỉnh ngọn núi biệt thự là đối với tiêu nước ngoài những kia sơn trang biệt thự, tất cả đều là tìm nhà thiết kế chuyên môn thiết kế, còn tự mang bao gồm dọn dẹp, vì lẽ đó đều giá so với dưới chân núi biệt thự đắt hơn một đoạn dài.

Thậm chí còn ở giữa sườn núi trên làm vô biên giới hồ bơi, đột xuất một cái sặc sỡ.

Nhưng mà mở bán sau khi, phần lớn người nhưng cũng không làm sao mua vào sổ.

Một mặt là đều giá quá cao, mặt khác là, mua biệt thự cường hào trên căn bản đối với trang trí đều có đặc thù nhu cầu, có mấy người chính là không lọt mắt nhà thiết kế phương án, nhất định phải lập dị.

Rất nhiều cường hào làm ra đến bố cục quả thực là một lời khó nói hết, như cái gì Baroque kiến trúc thả bàn bát tiên, kiểu Pháp biệt thự thả tử đàn đồ dùng trong nhà, Địa Trung Hải cửa biệt thự thả sư tử bằng đá, sân nhà nghỉ núi đào ao cá chép Koi, kiểu Trung Quốc biệt thự chơi Âu Châu mới cổ điển...

Này đều là cơ bản thao tác.

Rất nhiều cường hào mua biệt thự sau khi, chuyện thứ nhất chính là nện tường nện viện sửa ngoại hình, trực tiếp đem nhà thiết kế làm tốt biệt thự làm thành tự xây phòng, còn muốn đáp một đống vi kiến.

Dù sao không phải hết thảy người có tiền thưởng thức đều rất cao, nhưng hết thảy người có tiền nhất định đều đối với biệt thự có đặc thù làm riêng nhu cầu.

Vì lẽ đó Minh Vân Sơn Trang này mấy căn trên đỉnh ngọn núi biệt thự liền nằm ở phi thường lúng túng hoàn cảnh.

Dẫn theo trang trí cùng đặc biệt thiết kế, bản thân giá cả cũng đã cao hơn đến rồi một đoạn dài, then chốt rất nhiều cường hào còn không thích.

Cường hào một cân nhắc, liền biệt thự này mua sau khi còn phải đem trang trí toàn bộ đào, chính mình lại đào cái chí ít 1,2 triệu trang trí một lần, này rất sao còn không bằng trực tiếp mua cái phôi thô phòng.

Này vừa đến một hồi, một điểm tính giá so với đều không còn.

Vì lẽ đó, Minh Vân Sơn Trang này mấy bộ trên đỉnh ngọn núi biệt thự là bán đến kém cỏi nhất, có thể nói là thất bại thất bại.

Không phải nói nhà không được, chủ yếu là không người nào mua vào sổ, mục tiêu khách hàng định vị có chút vấn đề.

Thế nhưng Bùi Khiêm đúng là cảm thấy, chỗ này không sai a?

Nếu có thể đem nhà hàng mở ra nơi này, cái kia không phải càng không dễ dàng bị phát hiện sao?

So với trước cái kia mấy cái cửa hàng vị trí, còn muốn càng thêm bí mật a!

Từ tính khả thi tới nói, biệt thự đổi thành nhà hàng cần trưng thu đến ban ngành liên quan đồng ý, chủ yếu là phòng cháy, vệ sinh các phương diện đạt đến bộ ngành liên quan yêu cầu.

Điểm này dễ bàn, Bùi Khiêm mở chính là xa hoa nhà hàng, những này khẳng định đều theo tương quan tiêu chuẩn đến.

Thứ yếu, muốn thu đến lợi hại quan hệ chủ nghiệp đồng ý.

Nói cách khác, đem biệt thự sửa nhà hàng, khả năng sản sinh tạp âm, quấy nhiễu dân, xe cộ quản lý các loại vấn đề, ảnh hưởng xung quanh hộ gia đình bình thường sinh hoạt, phải xung quanh hộ gia đình cùng với vật nghiệp đồng ý mới được.

Điểm này nên cũng không phải vấn đề lớn lao gì.

Bởi vì trên đỉnh ngọn núi này mấy tòa biệt thự lẻ loi, xung quanh không có cái khác kiến trúc, khoảng cách dưới chân núi khu biệt thự không gần.

Mà khi sơ để cho tiện này mấy căn trên đỉnh ngọn núi biệt thự các gia đình, phụ cận đều có cửa hông, thuận tiện xe cộ ra vào.

Chỗ này cũng không khả năng sẽ có rất nhiều người đến, nhiều lắm chính là Bùi Khiêm mang theo công nhân lại đây ăn một chuyến, chỉ ăn cơm, vừa không có hát loại hình hoạt động, 8 giờ tối trước liền tan vỡ, sẽ không quấy nhiễu dân.

Theo trước cửa hàng so với, nơi này giấu đi càng sâu, càng không dễ dàng bị phát hiện!

Ai có thể nghĩ tới ở khu biệt thự bên trong, ẩn giấu đi một cái quán đây?
Bùi Khiêm rất cao hứng, nhìn, đây chính là hi vọng a.

Tìm kĩ mấy nhà cửa hàng tuyển chọn bị từ bỏ, kết quả chỉ chớp mắt liền tìm đến cái càng tốt hơn vị trí!

Vấn đề duy nhất chính là, biệt thự này có thể hay không thuê, tiền thuê bao nhiêu, nếu như không thể thuê, cái kia có thể hay không mua.

Hệ thống quy định, Bùi Khiêm không thể quy mô lớn mua bất động sản, xào phòng.

Nhưng dùng hệ thống tài chính mua một ngôi nhà dùng để mở nhà hàng, thả ở công ty danh nghĩa, vừa không có quy mô lớn mua, cũng không có dự định xào phòng, nên không vấn đề lớn lao gì chứ?

Nghĩ tới đây, Bùi Khiêm mang theo Mã Dương cùng Trương Nguyên hai người trực tiếp hướng về Minh Vân Sơn Trang đi đến.

Trương Nguyên càng mộng ép.

Bùi tổng đây là ý gì?

Vừa vặn dạo đến Minh Vân Sơn Trang, vì lẽ đó tâm huyết dâng trào, muốn mua cho mình tòa biệt thự ở một hồi?

Ân, lấy Bùi tổng thu vào, mua bên này biệt thự khẳng định cũng không phải việc khó gì.

Trương Nguyên cũng không nghĩ quá nhiều, chỉ là đi theo Bùi Khiêm phía sau.

...

Đến văn phòng kinh doanh nói rõ ý đồ đến, trước sân khấu tiểu tỷ tỷ đánh cú điện thoại, ba người uống một chút nước trà, đợi khoảng chừng nửa giờ, một cái họ Thôi quản lí liền vội vã mà chạy tới.

Thôi quản lý ở trên đường còn ở buồn bực, làm sao ngày hôm nay còn có khách hàng chủ động tìm tới văn phòng kinh doanh đến rồi? Này thật đúng là hiếm lạ.

Vậy thì theo có mấy người chủ động chạy đến công ty bảo hiểm trước sân khấu mua bảo hiểm như thế, đều là mới mẻ sự tình.

Minh Vân Sơn Trang những này biệt thự từ mở bàn ngay ở bán, bán được hiện tại đều giao phòng gần một năm, cảm thấy hứng thú cường hào đã sớm mua, cái nào còn có thể đợi được hiện tại?

Nhưng bất kể nói thế nào, có khách hàng tới cửa đều là chuyện tốt, dù cho không phải thật mua, chỉ là lại đây tùy tiện nhìn, dù sao vẫn là muốn tiếp đón một hồi.

Theo Thôi quản lý hỏi thăm một chút sau khi, Bùi Khiêm thẳng vào đề tài chính.

“Thôi quản lý, ngài bên này trên đỉnh ngọn núi biệt thự, có thể thuê sao?”

Thôi quản lý mới vừa ngồi xuống muốn uống một ngụm trà nước, suýt chút nữa văng.

Trước mắt vị này tuổi trẻ tiểu ca ăn mặc làm riêng âu phục, xem ra không giống như là kém tiền chủ, làm sao không phải đến mua nhà, là đến phòng cho thuê

Kỳ thực dựa theo tương quan quy định, khai phá thương chỉ cần có phòng ốc quyền sở hữu, chính là có thể cho thuê.

Thế nhưng, này mấy tòa biệt thự ai thuê nổi a?

Nếu như thật theo: Đè giá thị trường cho thuê, cái trò này nhà làm sao cũng đến thuê cái hai, ba vạn khối một tháng, ai ăn no rửng mỡ đến chạy như thế nghiêng địa phương thuê biệt thự, nơi này cũng không thích hợp thường ở a?

Hơn nữa, coi như có người muốn thuê, khai phá thương cũng không muốn thuê.

Này mấy căn biệt thự đều là bao gồm dọn dẹp qua, bên ngoài hồ bơi cùng các loại đồ dùng trong nhà cũng phải định kỳ giữ gìn, cách một quãng thời gian phải làm một hồi dọn dẹp, chưa chừng ngày nào đó liền bị cường hào coi trọng, bán đi cơ chứ?

Cho thuê người thuê, biệt thự này bảo dưỡng lại không nói, then chốt liền cái kia hai, ba vạn khối một tháng tiền thuê, khai phá thương thật không gì lạ: Không thèm khát.

Thôi quản lý đầy mặt áy náy: “Phi thường xin lỗi, tiên sinh, chúng ta này biệt thự đều là chỉ bán, không cho thuê.”

Bùi Khiêm gật gù, đối với này có chuẩn bị: “Có đúng không, cái kia quá đáng tiếc.”

“Vậy cũng chỉ có thể mua lại.”

Lời này là nói cho hệ thống nghe, ngươi xem một chút, ta này có thể không phải là không muốn cho công ty tiết kiệm thành phẩm (giá thành), ta liền vừa ý căn nhà này đem ra làm nhà hàng, có thể nhân gia chỉ bán không thuê a!

Đối diện Thôi quản lý có chút mộng.

Cái gì gọi là quá đáng tiếc, chỉ có thể mua lại

Cảm giác như thế không tình nguyện đây

Bùi Khiêm nhấp ngụm trà nước, hỏi: “Ta nghĩ mua một bộ giữa sườn núi biệt thự, dùng công ty danh nghĩa mua, bao nhiêu tiền?”

Thôi quản lý vội vàng nói rằng: “Nếu như là chúng ta trên đỉnh ngọn núi biệt thự, sử dụng diện tích lớn ước là gần 600 m, mang độc lập thang máy, bể bơi, hoa viên cùng trang trí, giá cả mà, một vạn hai tả hữu, tổng giá trị khoảng chừng 630 vạn.”

Bùi Khiêm trầm mặc chốc lát: “Thật giống... Cũng không mắc?”